南京要债公司：抵押优先受偿范围是什么？
抵押优先受偿范围可由当事人自行约定。
若合同明确规定，就按此确定范围。
无约定或约定不明时，范围通常包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
主债权是基础法律关系产生的原本债权；
利息分法定和约定两种；
违约金是违约方需支付的款项；
损害赔偿金是对债权人损失的赔偿；
实现抵押权费用如评估、拍卖费等。
案情回顾:
小何向小李借款50万元，双方签订借款合同。同时，小何以自己的一套房产为该笔借款向小李设定抵押，并签订了抵押合同，但合同中未明确约定抵押优先受偿范围。借款到期后，小何未能按时还款，小李欲行使抵押权。小何认为抵押优先受偿范围仅为50万元本金，而小李则认为还应包括利息、违约金等。双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，抵押优先受偿范围由当事人约定；无约定时，一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。在本案中，抵押合同未明确约定担保范围，应按法定范围确定。
2、主债权为小何向小李借款的50万元本金，是基于借款合同这一基础法律关系产生的原本债权。小李要求的利息、违约金等，若符合法定或合同约定情形，也应包含在抵押优先受偿范围内。所以，小李的主张有法律依据。
碌曲县位于甘肃省南部，与四川、青海省为邻。总面积5298平方千米。总人口3万人（2004年）。县人民政府驻玛艾镇，邮编：747200。代码：623026。区号：0941。拼音：LuquXian。行政区划碌曲县辖2个镇、5个乡：郎木寺镇、玛艾镇、尕海乡、西仓乡、拉仁关乡、双岔乡、阿拉乡。历史沿革碌曲，系藏语，意为泉水河。1955年由临潭县析置碌曲县。1955年12月26日国务院批复同意撤销甘南藏族自治州原属的舟曲、碌曲、玛曲3个行政委员会的组织，并分别设舟曲县、碌曲县、玛曲县。碌曲县管辖的区域是：原属临潭县的西仓、双岔、郎木寺3大部落。县人民委员会驻西仓。6月18日成立。1958年12月20日国务院全体会议第82次会议决定撤销碌曲、玛曲2县，将原2县的行政区域合并设立洮江县。洮江县驻尕海。1961年12月15日国务院全体会议第114次会议决定：恢复碌曲县，以合并于洮江县的原碌曲县行政区域和德乌德市的部分地区为碌曲县行政区域。2000年，碌曲县辖7个乡：玛艾乡、西仓乡、拉仁关乡、双岔乡、阿拉乡、尕海乡、郎木寺乡。根据第五次人口普查数据：全县总人口29675人，其中各乡镇人口（人）：郎木寺乡4299尕海乡4173玛艾乡8310西仓乡2564拉仁关乡2478双岔乡4830阿拉乡3021。
